GABRIEL ALCOFORADO
Advocacia Empresarial
Regularização de Imóveis e Advocacia Imobiliária
Valorize seu patrimônio regularizando a documentação do seu imóvel.
Por que sua empresa precisa de atuação especializada?
Um imóvel irregular vale até 40% menos no mercado. Atuamos na regularização fundiária, usucapião e assessoria em compra e venda para garantir a segurança do seu patrimônio.
Situações que exigem regularização imediata
- Imóvel apenas com contrato de gaveta (sem escritura)
- Construção não averbada na matrícula (puxadinho)
- Imóvel de herança sem inventário concluído
- Loteamento irregular ou clandestino
- Risco de perder o imóvel para terceiros
Usucapião Judicial e Extrajudicial
Regularização da propriedade através da posse mansa e pacífica, muitas vezes sem precisar de processo judicial (direto no cartório).
Adjudicação Compulsória
Ação para obrigar o vendedor a passar a escritura quando ele se recusa ou desaparece após receber o pagamento.
Análise de Contratos
Segurança jurídica na compra e venda de imóveis, analisando certidões e cláusulas contratuais.
Regularize seu imóvel e durma tranquilo
Não deixe para depois. O tempo é crucial para garantir seus direitos e evitar prejuízos maiores.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre regularização de imóveis e advocacia imobiliária
?Quanto custa fazer usucapião?
Os custos envolvem honorários, taxas de cartório, engenheiro (planta e memorial) e impostos. O valor varia conforme o valor do imóvel e a complexidade do caso.
?É possível vender imóvel irregular?
Sim, mas é vendido como 'posse', o que desvaloriza muito o bem e afasta compradores que precisam de financiamento bancário.