GABRIEL ALCOFORADO
Advocacia Empresarial
Anulação de Leilão Judicial de Imóveis
Proteja seu patrimônio anulando leilões com vícios processuais graves.
Por que sua empresa precisa de atuação especializada?
Muitos leilões judiciais ocorrem com erros graves que geram nulidade absoluta. Se você é devedor e teve seu imóvel leiloado por preço vil ou sem intimação, ou se é arrematante e descobriu problemas ocultos, nós podemos anular o ato.
Motivos comuns para anular um leilão
- Arrematação por Preço Vil (abaixo de 50% da avaliação)
- Falta de intimação pessoal do devedor ou cônjuge
- Ausência de publicação do edital na internet
- Descrição incorreta do imóvel no edital (omissão de benfeitorias)
- Não intimação de credores com penhora anterior
Embargos à Arrematação
Medida judicial para suspender os efeitos do leilão e impedir a transferência da propriedade antes da assinatura da carta.
Ação Anulatória
Processo autônomo para cancelar o leilão mesmo após a expedição da carta de arrematação (dentro do prazo legal).
Defesa do Arrematante
Atuação para proteger o investidor de boa-fé contra pedidos de anulação infundados feitos pelo devedor.
Identificou um erro no leilão? Agimos rápido para anular.
Não deixe para depois. O tempo é crucial para garantir seus direitos e evitar prejuízos maiores.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre anulação de leilão judicial de imóveis
?Qual o prazo para anular um leilão?
O momento ideal é em até 10 dias após a arrematação. Após a assinatura da carta, é necessário entrar com Ação Anulatória, o que é mais complexo.
?Se o leilão for anulado, recebo meu dinheiro de volta?
Sim. Se você é o arrematante e o leilão é anulado, o valor depositado é devolvido integralmente, corrigido monetariamente.